1984〜1994年築, 専有面積8.66㎡〜28.66㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.6%
墨田区
74.4万円/㎡
前年比+5.4%
コスモ隅田アクティ
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
68.9
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
1,116万円
59.8万円/㎡
758
997
1,235
1,474
AI査定結果
推定相場価格
1,116万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,235万円
53.4万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月13日
コスモ隅田アクティ
890万円（47.7万円/㎡）/ 1階 / 18.66㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は50.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 890万円 | 47.7万円 | 1階 | 18.66㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/13 | 940万円 | 50.4万円 | 1階 | 18.66㎡ | 1R | - |
| 2025/05/15 | 940万円 | 50.4万円 | 1階 | 18.66㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/11 | 1,280万円 | 68.6万円 | 1階 | 18.66㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/10 | 1,150万円 | 54.2万円 | 3階 | 21.21㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/08 | 1,150万円 | 54.2万円 | 2階 | 21.21㎡ | 1R | - |
| 2024/12/10 | 1,200万円 | 56.6万円 | 3階 | 21.21㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/08 | 1,200万円 | 56.6万円 | 2階 | 21.21㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/07 | 1,250万円 | 58.9万円 | 3階 | 21.21㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 1,500万円 | 46.7万円 | 3階 | 32.14㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/17 | 810万円 | 36.0万円 | 1階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/02 | 1,090万円 | 51.4万円 | 1階 | 21.21㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/26 | 1,480万円 | 54.8万円 | 5階 | 27㎡ | 1K | 南 |
| 2023/03/31 | 1,180万円 | 55.6万円 | 1階 | 21.21㎡ | 1R | 東 |
| 2022/08/19 | 1,180万円 | 55.6万円 | 2階 | 21.21㎡ | 1R | 西 |
| 2022/05/29 | 1,000万円 | 47.1万円 | 1階 | 21.21㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/05/27 | 850万円 | 40.1万円 | 2階 | 21.21㎡ | 1R | 西 |
| 2022/04/25 | 940万円 | 52.2万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2022/04/25 | 1,040万円 | 47.3万円 | 2階 | 22㎡ | 1R | - |
| 2022/04/23 | 940万円 | 44.3万円 | 2階 | 21.21㎡ | 1R | 西 |
| 2022/04/23 | 1,040万円 | 46.2万円 | 2階 | 22.5㎡ | 1R | 東 |
| 2022/04/23 | 960万円 | 44.7万円 | 2階 | 21.5㎡ | 1R | 東 |
| 2022/04/05 | 940万円 | 50.4万円 | 4階 | 18.65㎡ | 1R | - |
| 2022/04/05 | 960万円 | 51.4万円 | 4階 | 18.66㎡ | 1R | - |
| 2022/03/26 | 960万円 | 44.7万円 | 2階 | 21.5㎡ | 1R | - |
| 2022/03/26 | 1,040万円 | 46.2万円 | 2階 | 22.5㎡ | 1R | - |
| 2021/07/03 | 1,050万円 | 49.5万円 | 1階 | 21.21㎡ | 1R | 東 |
| 2021/01/31 | 1,680万円 | 42.7万円 | 5階 | 39.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/01/30 | 2,280万円 | 54.5万円 | 3階 | 41.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/01/19 | 2,480万円 | 59.2万円 | 3階 | 41.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/11/20 | 900万円 | 42.4万円 | 1階 | 21.21㎡ | 1R | 東 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 59.2万円 | 3階 | 41.87㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は57.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 890万円 | 47.7万円 | 18.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/30 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 950万円 | 58.9万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2022/01/24 | キャピタルビュー向島第2 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 880万円 | 43.6万円 | 20.19㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/31 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,040万円 | 56.9万円 | 18.29㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/26 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 1,080万円 | 67.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パールピア東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 860万円 | 53.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/29 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,290万円 | 61.8万円 | 20.89㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/01 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 980万円 | 53.0万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/15 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,180万円 | 65.3万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/13 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 980万円 | 43.9万円 | 22.32㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2023/04/17 | ダイナスティマンション 墨田区押上三丁目 | 押上駅4分 | 1,160万円 | 67.4万円 | 17.21㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/15 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/13 | ホーユウコンフォルト隅田公園第2 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,280万円 | 69.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2021/02/28 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 1,180万円 | 62.9万円 | 18.76㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2023/10/25 | ホーユウコンフォルト隅田公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,150万円 | 71.4万円 | 16.11㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | ウィンベルソロ曳舟第2 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅9分 | 1,020万円 | 62.7万円 | 16.27㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヴェラハイツ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 980万円 | 50.1万円 | 19.57㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/13 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 720万円 | 45.0万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/24 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/22 | TOP・曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、墨田区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は墨田区の平均と比較して35.9%割安です。